À propos du bien
Localisation & Quartier
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Local commercial
83600 Fréjus
83600 Fréjus
21 600 € HT / HC / an
Réf : 9226
À propos
LOCATION NUE - LOCAL DE 74 M2 - TERRASSE LIBRE DE REDEVANCE - PARKING CLIENTELE FREJUS
Sur un axe important, proche du bord de mer, à FREJUS, ville du Var de plus de 50 000 habitants, nous vous proposons un local de plus de 74m2 à la location, sans droit d’entrée.
Bâtiment en parfait état construit fin 2016.
Local de plain-pied, en parfait état, avec parking clientèle de 3 places et aire de livraison + grand parking public gratuit, à proximité immédiate du local.
Véritable opportunité au centre d’un quartier agréable, proche de la mer.
Petits atouts : bonne visibilité, et, terrasse libre de redevance municipale.
Information complémentaire : projet d’implantation d’un Carrefour City juste à côté.
Loyer annuel de 21 600 € HT HC, soit 1 800 € HT HC mensuel.
Charges de copropriété annuelles d’environ 1 800 €
Caution de 3 mois de loyer HT HC.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Un emplacement idéal pour l’implantation d’un métier de bouche, service ou vente à la personne, agence immobilière…
Gros point positif : quartier en plein essor avec proximité directe de clientèle d’actifs, de résidents et de touristes.
Honoraires du cabinet de 20%HT de la première annuité de loyer, soit 4 320 €HT, soit 5 184 €TTC.
Frais de rédaction du bail et honoraires du cabinet, à la charge du preneur du bail.
Sur un axe important, proche du bord de mer, à FREJUS, ville du Var de plus de 50 000 habitants, nous vous proposons un local de plus de 74m2 à la location, sans droit d’entrée.
Bâtiment en parfait état construit fin 2016.
Local de plain-pied, en parfait état, avec parking clientèle de 3 places et aire de livraison + grand parking public gratuit, à proximité immédiate du local.
Véritable opportunité au centre d’un quartier agréable, proche de la mer.
Petits atouts : bonne visibilité, et, terrasse libre de redevance municipale.
Information complémentaire : projet d’implantation d’un Carrefour City juste à côté.
Loyer annuel de 21 600 € HT HC, soit 1 800 € HT HC mensuel.
Charges de copropriété annuelles d’environ 1 800 €
Caution de 3 mois de loyer HT HC.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Un emplacement idéal pour l’implantation d’un métier de bouche, service ou vente à la personne, agence immobilière…
Gros point positif : quartier en plein essor avec proximité directe de clientèle d’actifs, de résidents et de touristes.
Honoraires du cabinet de 20%HT de la première annuité de loyer, soit 4 320 €HT, soit 5 184 €TTC.
Frais de rédaction du bail et honoraires du cabinet, à la charge du preneur du bail.
Caractéristiques
Surface habitable : 74 m²
Loyer :
1 950 € / mois
CC
Dont :
- 150 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Dont :
- 150 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 4 320,00 €
Dépôt de garantie : 5 400 €
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
En attente du nouveau DPE
