À propos du bien
Localisation & Quartier
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Maison
29850 Gouesnou
577 500 €
HAI
Dont 5% du prix de vente à charge Acquéreur
Dont 5% du prix de vente à charge Acquéreur
Réf : 25957IM
À propos
EXCLUSIF : Sur la commune de Gouesnou, dans un environnement verdoyant, proche de Brest, très belle maison T6 sur sous-sol complet de 1970 entièrement rénovée en 2016, dressée sur un terrain paysager de 2272 M2 sans vis-à-vis.
Vous apprécierez l'environnement de cette maison, proche du Tramway, des commerces et, de la voie rapide (sans les nuisances).
La maison vous propose :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec son vestiaire, une pièce de vie double baignée de lumière exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains.
A l'étage, trois chambres dont deux très grandes. Une des chambres de l'étage possède sa salle d'eau privative et son dressing, une mezzanine, une salle de bains.
La maison a été entièrement revisitée et rénovée en 2016, aucun travaux à prévoir.
Volets roulants électrique, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage.
Un cheminée insert dans l'espace de vie pour votre confort.
Magnifique jardin paysager avec arbres fruitiers.
Vie de plain-pied possible !
Sous-sol complet.
Excellent DPE.
Environnement exceptionnel aux portes de Brest !
LUXIOR REFERENCE 25957IM (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 291 189 - BREST.
Vous apprécierez l'environnement de cette maison, proche du Tramway, des commerces et, de la voie rapide (sans les nuisances).
La maison vous propose :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec son vestiaire, une pièce de vie double baignée de lumière exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains.
A l'étage, trois chambres dont deux très grandes. Une des chambres de l'étage possède sa salle d'eau privative et son dressing, une mezzanine, une salle de bains.
La maison a été entièrement revisitée et rénovée en 2016, aucun travaux à prévoir.
Volets roulants électrique, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage.
Un cheminée insert dans l'espace de vie pour votre confort.
Magnifique jardin paysager avec arbres fruitiers.
Vie de plain-pied possible !
Sous-sol complet.
Excellent DPE.
Environnement exceptionnel aux portes de Brest !
LUXIOR REFERENCE 25957IM (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479 291 189 - BREST.
Caractéristiques
Accès handicapé : Non
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 27/03/2024
Classe énergie
C
94 kWh/m².an
Classe climat
C
14 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 150 € et
1 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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